一、从征收的范围来讲：全国并不会一致性全部推出，各个城市根据自身情况自主选何时引入房地产税，比如房价涨价过快或者房价过高的地区可能会先引入房地产税，还在去库存阶段的三四线城市可以择机考虑延迟征收房地产税。

　　二 、从征收的力度来讲：征收力度也会逐步推进，不会一次性强力推进，中间可能存在一定的过渡期，征收方式按照人均面积或者按照首套免征。

　　思考：若明年真的开始征收房地产税，对炒房客会有影响吗？房产税的全面开征意味着什么?房产税一旦实施，房子会降价吗?从长远的角度看：房地产税在某段时期内的确对房价暴涨会起到较为显著的抑制作用。
　　这一点，同样可以参照和中国房地产非常相似的韩国，它们两次推房地产税，短期均实现了房价的稳定。无论是在城市化还没有完成的“大周期”内，还是在城市化已经完成的“小周期”内，房地产税都不是房价涨跌的决定性因素，而是辅助性因素。
　　它可以帮助稳定房价，但实现结果的*大概率是：房价稳定的上升。作为财产税，房地产税还应该适度体现其调控社会贫富差距的功能。财产税是“富人税”，在西方发达国家，税收政策特别是财产税政策，是调控贫富差距*重要的工具，经过十几年的经济高增长，我国居民的财产积累差距越来越大，单就房地产税的征收而言，对待刚需住房与大面积住房、单套住房与多套投资性住房，应采取区别性的税收政策。我们认为房价会降一点但是不会降太多一二线城市，三四线城市房价应该会降很多建议大家不要在投资房子了，要是刚需和改善住房可以买一点，更多关于冷拉圆钢解读俩会房地产税的出炉，房间会降吗新闻登录官网